Vedação de sacada de vidro: instalação correta e melhor tipo de vedação

A escolha do tipo de vedação entre vidros é o primeiro passo para garantir uma boa eficácia no sistema de envidraçamento de sacada. A escolha do material adequado é de extrema importância para se obter um melhor desempenho contra chuvas e ventos – o que fará toda a diferença no resultado final.

Também é válido lembrar que a NBR 16259 – Sistemas de Envidraçamento de Sacadas estabelece requisitos a serem seguidos na execução de um fechamento de varanda.

O segmento dentro do mercado vidreiro tende a crescer cada vez mais em função da verticalização das cidades. Ou seja, o serviço é uma grande oportunidade de faturamento para vidraçarias e vidraceiros autônomos. E, para uma instalação segura e que garanta satisfação do cliente, é fundamental seguir as normas de segurança. Separamos, então, os principais tópicos. 

Especificação do vidro

O envidraçamento de sacada pode ser feito com vidros temperados ou laminados. A definição da opção mais segura ou espessura mais adequada serão decididas com base na região e altura do local de instalação.

A norma ABNT NBR 16259:2014 indica uma tabela com os valores de pressão de vento conforme a região do país e altura da fachada da edificação. Dessa forma devem ser feitos os respectivos cálculos. Uma dica essencial é o vidraceiro ter as normas técnicas disponíveis para consultas. A espessura, por exemplo, será de acordo com o estabelecido pela ABNT NBR 7199. Já a NBR 16259:2014 é a norma que indica a tabela com os valores de pressão de vento e locais.

Diferença entre os materiais de vedação

A tendência tem como objetivo transformar a varanda em mais um ambiente do apartamento, agregando valor ao imóvel. Só que esse envidraçamento de sacadas também pode ser um perigo dentro dos condomínios caso não haja a devida instalação e manutenção preventiva. 

Um vidro descolado, por exemplo, pode provocar a queda de uma lâmina e cair em uma área comum do prédio. Por isso, veremos os estilos de vedação recomendados para evitar pequenos e grandes riscos.

Borracha

Há muitas composições para a fabricação desse perfil, sendo a de melhor eficiência a opção de puro silicone. Esse material não reage em condições extremas de clima, comprovando que é super resistente para a utilização em envidraçamento de sacadas de apartamentos.

Outra vantagem do perfil de silicone é a vida útil que apresenta uma durabilidade maior se comparada a escovinha que veremos a seguir. Sendo assim, nosso conselho é que sempre prefira este acabamento com silicone ao disponibilizar os serviços em sua empresa. 

Escovas

As escovas são fabricadas com material de polipropileno e são consideradas hidro-repelentes, ou seja, repelem a água.

O sistema é eficiente nos primeiros meses de uso, porém com o passar do tempo passa a sofrer um desgaste significativo, podendo causar o ‘descabelamento’ da peça e assim frestas entre os vidros, o que fará com que haja barulho entre as lâminas e alagamentos na varanda.

Dessa forma, ressaltamos que a vedação com silicone é muito importante e que deve ser feita em todos os encontros dos perfis com a alvenaria e suas emendas. 

Fixação

Após todas as medidas, cálculos e escolha do modelo de vedação, o próximo passo será a verificação do prumo e nível do vão. Em seguida, a vez da fixação dos vidros ao perfil, o que pode ser feito de forma mecânica (parafusos) ou química (adesivos).

Mecânica 

Seguindo a norma ABNT NBR 16259, a fixação mecânica precisa ser realizada com parafusos de material inoxidável (alumínio ou alvenaria). Os parafusos devem cumprir alguns requisitos para se adequar a espessura e tamanho e ainda a necessidade de fixação das peças, levando em consideração o diâmetro e o comprimento. 

Química

A fim de garantir eficiência na fixação química do envidraçamento, o profissional deve primeiro realizar a limpeza do perfil, eliminando qualquer sujeira que possa prejudicar a aderência. Para isto, recomenda-se o uso de álcool isopropílico em 90% ou um ativador de superfície indicado pelo fabricante do adesivo (seguir as recomendações é primordial). 

Adesivos à base de poliuretano

Estes não podem ser expostos aos raios ultravioleta. E, caso uma parte do adesivo fique exposto, esta deve ser selada. Além das duas observações, o adesivo também não pode ser aplicado no perfil sem acabamento, já que isto pode comprometer o seu desempenho. A área de aplicação é calculada de acordo com o peso da peça e tamanho.

Espaçamento na instalação das peças

O espaçamento dependerá sempre de questões particulares de cada ambiente. Se a sacada for reta, a norma recomenda que o espaço entre os elementos de fixação do perfil e do trilho superior seja no máximo de 500 mm e, na zona dos painéis, que não ultrapasse 70 mm.

Agora, se a sacada é curva, o espaçamento entre os elementos, quando aplicáveis, precisa obedecer a seguinte regra: a cada 50 mm da emenda do perfil, deve-se instalar um elemento de fixação. E, quando esta for maior que 500 mm, o importante será seguir a orientação da sacada reta.

Segurança

O sistema de envidraçamento de sacada deve conter uma ou mais travas de segurança para quando os painéis estiverem recolhidos. Essas devem manter a integridade do sistema em caso de esforços ou impactos. 

Após a instalação, sua existência deve ser comprovada visualmente pela equipe responsável antes de deixar o local (lembre-se de mostrar o resultado final ao cliente). 

Carga estrutural

Depois de instalado, o sistema precisará suportar cargas e tensões estabelecidas. Sendo a área de recolhimento dos painéis o ponto mais crítico. Por isso, deve-se consultar a norma e o engenheiro calculista do edifício onde o sistema será colocado ou a construtora do prédio.

Caso não haja possibilidade de acesso às informações, o responsável pelo projeto deve seguir os modelos exigidos na ABNT NBR 6120 ou a ABNT NBR 9607, para definição da resistência do elemento estrutural. 

Manutenção

Em projetos que incluem peças delicadas, como o vidro, prevenir é sempre o melhor. Logo, antes que um acidente ocorra, você deve alertar ao cliente para seguir todas as recomendações de manutenção. Separamos as principais presentes nas normas:

1. Sempre utilize fechaduras na porta pivotante;
2. Mantenha a lubrificação no sistema para não danificar as roldanas e evitar desgastes precoces em seus componentes. A dica principal é abrir as lâminas de vidros apenas no ângulo de 90º graus, pois nesta posição o mecanismo permanece encaixado e com freios travados, o que não será possível com o vidro em 45 graus;
3. Realize a cristalização dos vidros a cada seis meses;
4. Nunca use graxa ou produtos similares nas roldanas, pois danificam a pintura do alumínio e corroem as camadas de proteção, tanto do alumínio quanto do vidro, podendo até acelerar o processo de descolamento das chapas;
5. Faça manutenções preventivas e periódicas com intervalo máximo de dois anos. A vistoria é essencial para corrigir falhas, substituir produtos de má qualidade e adequar a quantidade de pontos de fixação dos vidros;
6. Um erro comum, que pode ser corrigido em vistoria, é o corte da chapa guia por questões estéticas, geralmente, solicitado pelo cliente para instalação da cortina. Porém a ação compromete a funcionalidade e segurança do envidraçamento, ou seja, sua remoção ou encurtamento deixa a peça de vidro sem apoio quando aberta.

Disponibilize a manutenção esporádica já no valor final do orçamento passado ao cliente, isso pode ajudar a fidelizar a clientela de sua vidraçaria.

Como vimos, é fundamental seguir as recomendações previstas em norma e exigir produtos de qualidade para os fabricantes, assim como disponibilizar profissionais certificados para realizar qualquer tipo de reparo ou instalação nas sacadas. Se atente às regras e não deixe de trabalhar com o segmento que cresce cada vez mais no mercado!